如果使用此問題來分析在舊樓加裝電梯的問題模型,則需要明確公共利益和私人利益之間的界限。我認(rèn)為在住宅建筑中安裝中山聚金沙玻璃乘客電梯是為了私人利益,而不是公共利益。如果可以將公共場所定義為公共利益,無論加裝中山聚金沙玻璃乘客電梯是合法的還是在生活的“公共領(lǐng)域”中,我們都應(yīng)該理解,它是針對未指定多數(shù)的。在此問題模型中,樓上的居民人數(shù)是特定的。業(yè)主建筑物所有權(quán)的大多數(shù)決議也是基于公共利益。在修訂計劃中,是指對社區(qū)的綠化,道路等進行修改。
大多數(shù)高層居民自然很支持。在爬了這么多年的建筑物之后,他們終于有機會登上中山聚金沙玻璃乘客電梯,這將使以后的生活變得更加輕松。最底層的居民大多反對,這種情況是不可避免的。對于一樓(尤其是一樓)的居民而言,增加電梯對自己不利。在舊房屋中安裝中山聚金沙玻璃乘客電梯會影響一樓房屋的照明,并且機器的構(gòu)造和操作也會產(chǎn)生大量噪音。第三,危險也大大增加了。另外,從客觀上講,這種轉(zhuǎn)換方法不可避免地會導(dǎo)致高層建筑的價值增加,但地下建筑物的價值將減少。
在老建筑中安裝電梯的費用通常來自設(shè)計,土建,鋼結(jié)構(gòu)工程,國內(nèi)一線品牌電梯設(shè)備工程,外部裝飾和檢查。以一棟八層樓的老建筑為例,安裝中山聚金沙玻璃乘客電梯的費用在60萬元至70萬元之間。1.一次性安裝費用:約65萬元,設(shè)計費用:約1萬至1.5萬元;電梯設(shè)備費用:約14萬元/臺(國產(chǎn)品牌);土建費用:約46萬元;其他費用:約4萬元。2.日常運維成本,中山聚金沙玻璃乘客電梯維修費用約為3600元/年;年檢費用約為1000元/年;電費成本約為2400元/年。(更換主要零件等時,更換費用另計)
確定建筑物的用途后,可以根據(jù)建筑物的面積,樓層,進出的人員流以及電梯在建筑物中的位置等因素進行客流分析,以確定速度,負(fù)載能力和所需的電梯數(shù)量。確定中山聚金沙玻璃乘客電梯的類型,速度,承載能力,??奎c數(shù),停靠點數(shù)和總行進高度后,可以委托建筑設(shè)計部門設(shè)計藍(lán)圖。在此,必須指定電梯的民用部件。并且這里必須是專業(yè)的電梯制造商,提供相同類型的標(biāo)準(zhǔn)土木工程圖,并結(jié)合建筑物中山聚金沙玻璃乘客電梯井道的不同結(jié)構(gòu),例如磚結(jié)構(gòu),混凝土結(jié)構(gòu),磚混結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)等進行繪制。
我們需要注意的是,在大廳,轎門,轎廂尺寸和電梯規(guī)格的配置中,由于標(biāo)準(zhǔn)尺寸的制造是統(tǒng)一的,成本相對便宜,因此必須盡可能多地使用通用標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品。買家需要注意的另一點是,由于中山聚金沙玻璃乘客電梯是特殊產(chǎn)品,因此通過訂購要生產(chǎn)的銷售方法來銷售它們。換句話說,這就像根據(jù)您的特定要求進行量身定做,因此,一旦簽訂供需合同,制造商在投入生產(chǎn)后更改其特定規(guī)格和參數(shù)將非常麻煩。中山聚金沙玻璃乘客電梯設(shè)備價格是目前供求關(guān)系中最關(guān)注,最敏感的方面,需要反復(fù)討論。
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